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    4. Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten im beliebten Kasseler Stadtteil Kirchditmold

    Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten im beliebten Kasseler Stadtteil Kirchditmold

    Kassel

    Preis:348.000 €
    €/m²:2084 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1960
    Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten im beliebten Kasseler Stadtteil Kirchditmold – Kassel – Bild 1 von 9
    Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten im beliebten Kasseler Stadtteil Kirchditmold – Kassel – Vorschaubild 1
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    Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten im beliebten Kasseler Stadtteil Kirchditmold – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche527 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis348.000 €
    • Preis pro m²2084 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.544 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18528 €

      Mietrendite (ROI)

      5.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34130 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse des gesuchten Stadtteils Kirchditmold im nordwestlichen Bereich von Kassel. Der Stadtteil liegt nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt und bietet zugleich den Vorteil einer naturnahen Umgebung mit schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern.In Kirchditmold sind Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort oder in kurzer Entfernung vorhanden. Der Stadtteil überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün: Gartenanlagen, kleine Parks und naturnahe Bereiche prägen das Umfeld. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Spazier- und Wanderwege sowie größere Grünflächen. Der angrenzende Naturpark Habichtswald bzw. seine Randbereiche bieten Natur- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Insgesamt ist diese Lage im Umkreis von ca. 2-3 km eine hervorragende Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Versorgung, solider Verkehrsanbindung und naher Natur- bzw. Freizeitnähe. Für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger stellt dies eine zukunftsfähige Adresse mit stabiler Nachfrage dar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 348.000 € (entspricht 2084 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Immobilienbewertung

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