Genehmigung zur Umnutzung erteilt - Himmlisch wohnen, architektonisches Meisterstück für Visionäre!

Karlsruhe zählt zu den gefragtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im süddeutschen Raum. Als innovativer Technologie- und Hochschulstandort bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, starke Wirtschaftskraft und eine ideale Verkehrsanbindung.Die Nähe zu den Städten Stuttgart, Heidelberg und Straßburg sowie eine exzellente Anbindung an das Autobahn- und Bahnnetz machen die Region attraktiv für Berufspendler und Investoren.Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Durlach-Aue - einem charmanten Quartier mit urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Umgeben von gewachsenen Wohnstrukturen, kleinen Cafés, Schulen und Parks erleben Sie hier eine entspannte Nachbarschaftskultur mit kurzen Wegen. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Rheinauen und der Turmberg naturnahe Erholung direkt vor der Tür.