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    4. Schickes Einfamilienhaus mit Top Energieklasse "B" in Rahnsdorf

    Schickes Einfamilienhaus mit Top Energieklasse "B" in Rahnsdorf

    12589 Berlin

    Preis:599.000 €
    €/m²:5254 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2001
    Schickes Einfamilienhaus mit Top Energieklasse "B" in Rahnsdorf – 12589 Berlin – Bild 1 von 9
    Schickes Einfamilienhaus mit Top Energieklasse "B" in Rahnsdorf – 12589 Berlin – Vorschaubild 1
    Schickes Einfamilienhaus mit Top Energieklasse "B" in Rahnsdorf – 12589 Berlin – Vorschaubild 2
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    Schickes Einfamilienhaus mit Top Energieklasse "B" in Rahnsdorf – 12589 Berlin – Vorschaubild 7
    Schickes Einfamilienhaus mit Top Energieklasse "B" in Rahnsdorf – 12589 Berlin – Vorschaubild 8
    Schickes Einfamilienhaus mit Top Energieklasse "B" in Rahnsdorf – 12589 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche676 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²5254 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.600 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19200 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12589 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Rahnsdorf, einem ruhigen und naturnahen Gebiet am östlichen Rand der Stadt. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten.In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter die Kita der Ev. Kirchengemeinde Rahnsdorf in etwa 700 Metern Entfernung und die Kita "Villa Kunterbunt" in knapp einem Kilometer. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, mit der Schule an den Püttbergen in rund 1,2 Kilometern Entfernung.Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch das Ärztehaus Rahnsdorf in etwa 1,3 Kilometern Entfernung gesichert. Spielplätze und Parks sind in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Wilhelmshagen, die etwa 850 Meter entfernt liegt, gewährleistet. Von dort aus erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in etwa 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Sowohl die B96 als auch die A100 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 5254 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12589 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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