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    Fertighaus mit viel Platz in Kirchditmold

    Kassel

    Preis:300.000 €
    €/m²:1863 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1973
    Fertighaus mit viel Platz in Kirchditmold – Kassel – Bild 1 von 9
    Fertighaus mit viel Platz in Kirchditmold – Kassel – Vorschaubild 1
    Fertighaus mit viel Platz in Kirchditmold – Kassel – Vorschaubild 2
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    Fertighaus mit viel Platz in Kirchditmold – Kassel – Vorschaubild 8
    Fertighaus mit viel Platz in Kirchditmold – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 18:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche756 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis300.000 €
    • Preis pro m²1863 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.013 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24156 €

      Mietrendite (ROI)

      8.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34130 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Kassel, die documenta-Stadt und drittgrößte Stadt in Hessen, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. Unser Einfamilienhaus in Kirchditmold, einem Stadtteil mit städtischem Flair, liegt nur 3,8 km westlich vom Stadtzentrum und ist somit ideal für Familien, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben suchen.Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen macht unser Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, und weitere Schulen sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, um sicherzustellen, dass Ihre kleinen Kinder gut betreut werden.Wenn es um Freizeit und Kultur geht, bietet Kassel eine Vielzahl an Möglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.Die Stadt Kassel ist auch bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur. Die Orangerie in der Karlsaue und das Schloss Wilhelmshöhe im Bergpark, ein UNESCO-Weltkulturerbe, sind nur einige der vielen Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Die documenta, eine der weltweit bedeutendsten Ausstellungen zeitgenössischer Kunst, findet alle fünf Jahre in Kassel statt.Unser Einfamilienhaus in Kirchditmold bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Zugstation Kassel-Kirchditmold ist nur 1,3 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar, während die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle nur 300 m entfernt sind. Die Autobahnauffahrt Kassel-Auestadion ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Kirchditmold eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Kultur, umgeben von einer lebendigen Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Es ist der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben suchen und sich in einer Stadt mit einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten wohlfühlen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 300.000 € (entspricht 1863 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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