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    4. Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage

    Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage

    Leipzig

    Preis:519.000 €
    €/m²:3579 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017
    Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage – Leipzig – Bild 1 von 9
    Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 1
    Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche210 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²3579 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.999 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23988 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4329 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Paunsdorf-Nord, die einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Zudem sind die Tramstationen Paunsdorf-Nord (Tram 3 und 8) in unmittelbarer Nähe, lediglich 140 und 210 Meter entfernt. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt, Lenta Lebensmittel, nur 240 Meter entfernt und auch Penny ist gleich um die Ecke, sodass Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen können.Familien werden auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Der Kindergarten "Kleiner Kiebitz" ist nur 520 Meter entfernt, während das Gustav-Hertz-Gymnasium in 480 Metern erreichbar ist. Diese Umgebung vereint Komfort und praktische Vorteile und schafft einen idealen Wohnraum für Familien.Das bekannte Shoppingerlebnis Paunsdorf Center mit den zahlreichen Geschäften und den verschiedenen Köstlichkeiten aus aller Welt befindet sich nur ein paar Fußminuten von unserem Immobilienangebot entfernt.Hier lässt sich’s leben HEUTE, MORGEN und in ZUKUNFT.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 519.000 € (entspricht 3579 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Immobilienbewertung

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