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    4. Doppelhaushälfte mit Garage u. Nebengebäude

    Doppelhaushälfte mit Garage u. Nebengebäude

    54293 Trier

    Preis:249.000 €
    €/m²:2075 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1935
    Doppelhaushälfte mit Garage u. Nebengebäude – 54293 Trier – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit Garage u. Nebengebäude – 54293 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche1437 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.520 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18240 €

      Mietrendite (ROI)

      7.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54293 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Trier-Ehrang. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Ehrang bietet eine sehr gute Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Sämtliche Angebote über den Alltagsbedarf hinaus finden Sie in der Trierer-Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist besonders für Luxemburg-Pendler attraktiv. Über die B53, B422 und die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A64 erreichen Sie Luxemburg zügig und zuverlässig.Darüber hinaus ist Ehrang an das Netz des Trierer Stadtbusverkehrs angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in gut erreichbarer Entfernung, ebenso der Bahnhof Ehrang mit Regionalverbindungen in Richtung Trier, Wittlich und Koblenz.Die umliegenden Wälder, Moselradwege und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Aktivitäten im Freien ein - ein Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Stadtnähe optimal verbindet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 249.000 € (entspricht 2075 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54293 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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