Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf

    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf

    Nürnberg

    Preis:695.000 €
    €/m²:2663 €/m²
    Fläche:261 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1968
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche261 m²
    • Grundstücksfläche553 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²2663 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.246 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26952 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90449 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit der Bushaltestelle Cadolzburger Straße nur 200 m entfernt, die fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Nürnberg/Fürth A 73 liegt nur 4,0 km entfernt und ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die neue U-Bahn-Station in Geberdorf, die aktuell noch in Erstellung ist, befindet sich in der Nähe und erweitert die bereits gute Verkehrsanbindung. Im Umkreis der Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermärkten Lidl und Aldi Süd, die fußläufig oder in der Nähe erreichbar sind. Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner stehen eine Schule und eine Grundschule in der Nähe zur Verfügung, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Parks Naturreservat Hainberg und der Faberpark bieten Möglichkeiten zur Naherholung und sind wenige Gehminuten entfernt oder in der Nähe gelegen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Teilvermietetes Dreifamilienhaus in Gebersdorf

      Inseriert am 21. August 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      695.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 695.000 € (entspricht 2663 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 261 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden