WOHNEN: 5 Zi - Nähe Stadtpark - ca. 130 m²
Nürnberg
Preis:455.000 €
€/m²:3792 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²3792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
17556 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90409 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zwischen Rathenauplatz und StadtparkEinkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Restaurants im direkten Umfeld
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