*Nürnberg-Eibach - ruhig - frei - Garage*
Nürnberg
Preis:495.000 €
€/m²:6600 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer3
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²6600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
13020 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
* Nürnberg-Eibach, ruhige Lage in einem Siedlungsgebiet. * Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. * Gute Verkehrsanbindung.
Immobilienbewertung
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