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    4. Architektenhaus Esprit in exklusiver Lage des begehrten Kernbergviertels

    Architektenhaus Esprit in exklusiver Lage des begehrten Kernbergviertels

    Jena

    Preis:771.213 €
    €/m²:6170 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Architektenhaus Esprit in exklusiver Lage des begehrten Kernbergviertels – Jena – Bild 1 von 9
    Architektenhaus Esprit in exklusiver Lage des begehrten Kernbergviertels – Jena – Vorschaubild 1
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    Architektenhaus Esprit in exklusiver Lage des begehrten Kernbergviertels – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis771.213 €
    • Preis pro m²6170 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.798 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21576 €

      Mietrendite (ROI)

      2.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7749 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Das Kernbergviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt - geschätzt von Familien, Akademikern und Unternehmern gleichermaßen. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, ebenso der Zugang zu den Weinbergen und den Kernbergen. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von der idealen Anbindung an das urbane Leben Jenas: Kultur, Gastronomie, Forschung und Bildung liegen nur einen Steinwurf entfernt.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem grandiosen Grundstück:Kindergarten: 450mGrundschule: 500mGymnasium: 1,5kmSupermarkt: 400mWer hier lebt, entscheidet sich für Lebensqualität, Ruhe und ein niveauvolles Umfeld mit historischem Charme und moderner Architektur - ein Standort, der langfristig überzeugt und nur selten verfügbar ist!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 771.213 € (entspricht 6170 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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