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Architektenhaus Esprit in exklusiver Lage des begehrten Kernbergviertels

7749 Jena

Preis:771.213 €
€/m²:6170 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:32
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche125 m²
  • Grundstücksfläche470 m²
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis771.213 €
  • Preis pro m²6170 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.792 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21504 €

    Mietrendite (ROI)

    2.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort7749 Jena
    • BundeslandThüringen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Kernbergviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt - geschätzt von Familien, Akademikern und Unternehmern gleichermaßen. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, ebenso der Zugang zu den Weinbergen und den Kernbergen. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von der idealen Anbindung an das urbane Leben Jenas: Kultur, Gastronomie, Forschung und Bildung liegen nur einen Steinwurf entfernt.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem grandiosen Grundstück:Kindergarten: 450mGrundschule: 500mGymnasium: 1,5kmSupermarkt: 400mWer hier lebt, entscheidet sich für Lebensqualität, Ruhe und ein niveauvolles Umfeld mit historischem Charme und moderner Architektur - ein Standort, der langfristig überzeugt und nur selten verfügbar ist!

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 771.213 € (entspricht 6170 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 7749 Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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