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    4. Zentral wohnen in Kiel - Provisionsfreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

    Zentral wohnen in Kiel - Provisionsfreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

    Kiel

    Preis:367.040 €
    €/m²:6117 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Zentral wohnen in Kiel - Provisionsfreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon – Kiel – Bild 1 von 4
    Zentral wohnen in Kiel - Provisionsfreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon – Kiel – Vorschaubild 1
    Zentral wohnen in Kiel - Provisionsfreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon – Kiel – Vorschaubild 2
    Zentral wohnen in Kiel - Provisionsfreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon – Kiel – Vorschaubild 3
    Zentral wohnen in Kiel - Provisionsfreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon – Kiel – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis367.040 €
    • Preis pro m²6117 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      867 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10404 €

      Mietrendite (ROI)

      2.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24114 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      KIEL - HARMSSTRASSEWohnen, wo das Leben strahltWillkommen im Herzen der Kieler Südstadt - einem Ort, an dem sich das urbane Leben mit der frischen Brise der Förde vereint. Das Neubauprojekt "Harmsstraße" liegt eingebettet in einem charmanten Viertel, das alles bietet, was das Leben schön macht: kleine Cafés, gemütliche Bäckereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Der Kieler Hauptbahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt - und auch die Autobahn A215 ist rasch erreicht.Doch das wahre Highlight ist die Nähe zum Wasser. Die Kieler Förde, der Kleine Kiel oder der grüne Ratsdienergarten laden zum Durchatmen ein - mit einem Hauch von Meeresluft, Schiffsverkehr und echtem Küstengefühl. Kiel ist nicht nur eine Stadt - Kiel ist ein Lebensgefühl. Zwischen Meer und Metropole pulsiert hier das Leben auf entspannte norddeutsche Art.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 367.040 € (entspricht 6117 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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