Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Erfurt-Möbisburg
Erfurt
Preis:259.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche244 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99094 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Erfurt hat seit 2003 eine stetig wachsende Bevölkerung und ist mit knapp214.000 Einwohnern die größte Stadt im Freistaat Thüringen.Ein klarer Vorteil als Standort ist die Zentralität mit einer leistungsfähigenInfrastruktur. Gut erschlossen durch die Autobahnen A 4 und A 71 (Leipzig 146 km und Frankfurt a. M. 260 km) sowie diverse Bundesstraßen ist sie schnell zu erreichen. Besonders über die Gleise kann man Erfurt optimal anfahren. Aus allen Ecken Deutschlands ist man über den ICE-Knoten schnell Vorort (Berlin 1:45 h oder München 2:15 h). Die Stadt verfügt über ein ausgedehntes Straßenbahnnetz, über welches u.a. der Flughafen Erfurt-Weimar angebunden ist.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 259.000 € (entspricht 2726 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
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