Hochwertige Studiowohnung zum Kauf
Kassel
Preis:198.000 €
€/m²:4400 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:1
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²4400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
612 €
Jährliche Mieteinnahmen
7344 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Kassel, in einemlebendigen und gut angebundenen Stadtteil.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alleEinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr isthervorragend, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteileschnell erreicht werden können. Auch Grünflächen und Parksbefinden sich in der Nähe und laden zum Entspannen ein.
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