ruhig wohnen in bester Lage
Schwaig bei Nürnberg
Preis:1.250.000 €
€/m²:6510 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²6510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
25344 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage des Grundstücks in Schwaig bei Nürnberg besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig beste Anbindung an Grundschule, Kindergarten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung u.v.m.Schwaig verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (A 3, B 14). Ebenso an öffentliche Verkehrsmittel (S Bahn). Die Entfernung zu Nürnberg beträgt ca. 10 km
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