Provisionsfrei! Neubau-Doppelhaushälfte in rückwärtiger Lage mit Garten und KfW-40-Standard
28309 Bremen
Preis:349.000 €
€/m²:4155 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche122 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
14988 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28309 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler aber ruhiger und grüner Lage von Bremen-Hemelingen. Aufgrund der Nebenstraßenlage sowie der rückwertigen Bebauung ist das Objekt nicht direkt einsehbar.Verkehrsanbindung:- Öffentliche Verkehrsmittel, wie diverse Buslinien sowie der Bahnhof Bremen-Hemelingen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.- Eine Autobahnauffahrt zur Autobahn A1 befindet in unmittelbarer Umgebung und ermöglicht die zügige Anbindung an Bremen-Stadt sowie weitere Großstädte.Umgebung:Die Lage besticht durch seine ideale Mischung aus Stadt und Land. In einer Nebenstraße gelegen befindet man sich einerseits im Zentrum von Bremen und auf der anderen Seite dennoch in ruhiger Umgebung. Auch die nahegelegenen Grünanlagen sowie diverse Wälder in der Umgebung laden zum Spazieren oder zu sportlichen Betätigungen ein.
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Inseriert am 3. Juli 2026
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359.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 349.000 € (entspricht 4155 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28309 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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