Ihr individuelles Traumhaus - projektiertes Einfamilienhaus mit flexiblen Ausbauoptionen
Nürnberg
Preis:658.000 €
€/m²:3340 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche636 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis658.000 €
- Preis pro m²3340 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
28944 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Projekt wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück realisiert, dessen Preis im Gesamtpaket enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch erfolgen können. Sollte das hier angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, beraten wir Sie gern zu weiteren verfügbaren Grundstücksoptionen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 658.000 € (entspricht 3340 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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