Sofortige Einnahmen: Voll vermietetes 10-Zimmer-Renditeobjekt

Zentrale Stadtlage im Herzen von Rheydt mit dauerhaft starker Nachfrage Die Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen, zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt. Genau diese Mischung sorgt für eine ungebrochen hohe und kontinuierliche Nachfrage im Bereich der Zimmer- und Apartmentvermietung. - Infrastruktur & Kurze Wege: Die Lage überzeugt durch absolute Praktikabilität im Alltag. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte (ca. 650 m), gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants sowie Ärzte sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. - Bildung & Betreuung: Ein Kindergarten (ca. 450 m) sowie die nächste Schule (ca. 500 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. - Perfekte Vernetzung: Der öffentliche Nahverkehr ist in nur ca. 300 m erreichbar, und auch der Bahnhof Rheydt liegt nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus profitieren die Bewohner von exzellenten Zugverbindungen in die umliegenden Städte. - Straßennetz: Für Autofahrer und Pendler ist die Anbindung ideal: Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreicht (Auffahrt ca. 3.000 m), wodurch die Metropolen Düsseldorf, Köln, Krefeld und Aachen perfekt erreichbar sind.