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    4. Bremen - Horn | 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Rhododendron-Park

    Bremen - Horn | 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Rhododendron-Park

    Bremen

    Preis:645.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2013
    Bremen - Horn | 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Rhododendron-Park – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Horn | 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Rhododendron-Park – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Horn | 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Rhododendron-Park – Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen - Horn | 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Rhododendron-Park – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche129 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis645.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.689 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20268 €

      Mietrendite (ROI)

      3.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28359 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Deliusweg liegt unmittelbar am Rhododendron-Park, einer der bedeutendsten Grünanlagen Bremens. Die Nähe zu diesem Park verleiht der Wohnlage eine besondere Atmosphäre, geprägt von Naturbezug und Ruhe. Die Umgebung ist durch stilvolle Anwesen und gewachsene Wohnstrukturen gekennzeichnet.Der Stadtteil Horn zählt zu den gefragten Wohnlagen Bremens und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und einer etablierten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Ein Edeka-Markt befindet sich nur wenige Minuten entfernt, ebenso Ärzte, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind gut angebunden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. In der Marcusallee liegt eine Bushaltestelle mit der Linie 31, und über die Horner Heerstraße - etwa einen Kilometer entfernt - ist die Straßenbahnlinie 4 zugänglich.Mit dem Pkw besteht eine direkte Anbindung über die Autobahn 27 in Richtung Cuxhaven oder Hannover. Die Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die unmittelbare Nähe zum traditionsreichen Golfclub "Club zur Vahr".Die Lage bietet damit eine seltene Kombination aus Naturbezug, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur - ideal für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch mobil bleiben möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Horn | 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Rhododendron-Park

      Inseriert am 8. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      645.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 645.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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