Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bauhaus-Villa im Herzen von Blankenese! Oder eine Stadtvilla

    Bauhaus-Villa im Herzen von Blankenese! Oder eine Stadtvilla

    22587 Hamburg

    Preis:1.279.000 €
    €/m²:7436 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Bauhaus-Villa im Herzen von Blankenese! Oder eine Stadtvilla – 22587 Hamburg – Bild 1 von 4
    Bauhaus-Villa im Herzen von Blankenese! Oder eine Stadtvilla – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
    Bauhaus-Villa im Herzen von Blankenese! Oder eine Stadtvilla – 22587 Hamburg – Vorschaubild 2
    Bauhaus-Villa im Herzen von Blankenese! Oder eine Stadtvilla – 22587 Hamburg – Vorschaubild 3
    Bauhaus-Villa im Herzen von Blankenese! Oder eine Stadtvilla – 22587 Hamburg – Vorschaubild 4

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche172 m²
    • Grundstücksfläche475 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.279.000 €
    • Preis pro m²7436 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-11-10T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.277 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    39324 €

    Mietrendite (ROI)

    3.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22587 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Blankenese, in einer ruhigen und grünen Seitenstraße – direkt gegenüber von Schinkels Park und nur wenige Minuten von der Elbe entfernt.Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten in unmittelbarer Nähe.Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa 25 Minuten – sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Blankenese liegt nur ca. 1,5 km entfernt und ist fußläufig erreichbar.Zahlreiche Parkanlagen, der nahe Elbstrand sowie idyllische Spazier- und Radwege laden zur Erholung im Grünen ein – ein echtes Paradies auch für Hundehalter und Naturfreunde.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.279.000 € (entspricht 7436 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...