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    4. Wow-Wohneinheit mit 5 Zimmern & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen!

    Wow-Wohneinheit mit 5 Zimmern & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen!

    Wiesbaden

    Preis:1.375.000 €
    €/m²:8703 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Wow-Wohneinheit mit 5 Zimmern & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen! – Wiesbaden – Bild 1 von 2
    Wow-Wohneinheit mit 5 Zimmern & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Wow-Wohneinheit mit 5 Zimmern & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen! – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche158 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis1.375.000 €
    • Preis pro m²8703 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.398 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40776 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65193 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden, die charmante hessische Landeshauptstadt, begeistert mit ihrer einzigartigen Mischung aus Eleganz, Geschichte und Lebensqualität. Berühmt für ihre prächtigen Kurhäuser, wohltuenden Thermalquellen und beeindruckenden Bäder, zog sie schon einst Persönlichkeiten wie Goethe, Dostojewski, Wagner und Brahms in ihren Bann. Doch Wiesbaden hat weit mehr zu bieten als Entspannung und Erholung.Die Stadt verzaubert mit prachtvollen Villen, historischen Bauwerken und idyllischen Parkanlagen, die ihr ein unverwechselbares Flair verleihen. Kulturelle Highlights wie das Hessische Staatstheater, das Landesmuseum für Kunst und Kultur oder der Nassauische Kunstverein machen Wiesbaden zu einem Hotspot für Kunst- und Kulturliebhaber.Nur wenige Kilometer nördlich des Stadtzentrums liegt der exklusive Ortsteil Sonnenberg - ein echtes Juwel inmitten grüner Hügel. Umgeben von historischen Villen und denkmalgeschützten Einfamilienhäusern verbindet Sonnenberg Tradition mit modernem Wohnkomfort. Der charmante Ortskern mit seiner historischen Stadtmauer, die malerische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse.Mit dem nahe gelegenen Hofgartenplatz, der alles für den täglichen Bedarf bereithält, und der schnellen Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt, die nur 4 km entfernt liegt, vereint Sonnenberg urbanen Komfort mit idyllischer Ruhe. Kein Wunder, dass dieser Stadtteil zu den begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens zählt.

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      Wow-Wohneinheit mit 5 Zimmern & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen!

      Inseriert am 5. Mai 2025
      immowelt
      Kaufen
      1.375.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 1.375.000 € (entspricht 8703 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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