Einzigartiges Wohnjuwel in Würzburg-Sanderau 4-Zimmer-Maisonette über 3 Etagen
97072 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche172 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²5802 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
34524 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97072 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sanderau zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Würzburgs. Südlich der Innenstadt gelegen, bietet er eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Die Altstadt, die Universität und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, zu Fuß oder per Straßenbahn …
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Inseratshistorie
Seit 3. Nov. 2025 am Markt (11 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 998.000 € (entspricht 5802 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97072 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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