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    4. Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz – nahe Klinikum und Westpark

    Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz – nahe Klinikum und Westpark

    85049 Ingolstadt

    Preis:179.000 €
    €/m²:5265 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1992
    Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz – nahe Klinikum und Westpark – 85049 Ingolstadt – Bild 1 von 3
    Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz – nahe Klinikum und Westpark – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz – nahe Klinikum und Westpark – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 2
    Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz – nahe Klinikum und Westpark – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 21:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²5265 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    304 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3648 €

    Mietrendite (ROI)

    2.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Ob als erstes eigenes Zuhause, praktischer Zweitwohnsitz oder interessante Kapitalanlage: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment bietet auf rund 34 m² alles, was komfortables und unkompliziertes Wohnen ausmacht.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage im beliebten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen.Das Klinikum Ingolstadt, das Einkaufszentrum Westpark sowie das Gewerbegebiet Gaimersheim sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die gute Anbindung an die Ingolstädter Innenstadt und die umliegenden Arbeitgeber macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 179.000 € (entspricht 5265 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 34 m².

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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