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    4. Einfamilienhaus (für Handwerker) mit viel Potenzial

    Einfamilienhaus (für Handwerker) mit viel Potenzial

    12555 Berlin

    Preis:279.000 €
    €/m²:3488 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Einfamilienhaus (für Handwerker) mit viel Potenzial – 12555 Berlin – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus (für Handwerker) mit viel Potenzial – 12555 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3488 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.508 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18096 €

      Mietrendite (ROI)

      6.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12555 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Uhlenhorst, einem begehrten Stadtteil von Köpenick. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung, die für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechend ist.Verkehrsanbindung:Supermarkt: Direkt um die Ecke des Grundstücks befindet sich ein großer Supermarkt, der bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Hier können Sie Ihre täglichen Einkäufe schnell und einfach erledigen.Busstation: Nur ein paar Häuser weiter finden Sie die nächste Busstation. Von hier aus gelangen Sie in etwa 5 Busminuten zum S-Bahnhof Köpenick.S-Bahnhof Köpenick: Der S-Bahnhof Köpenick bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Von hier aus erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele in Berlin. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet sich das große Einkaufszentrum Forum Köpenick, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet.Bildung und Freizeit:Schulen und Kindergärten: In Uhlenhorst gibt es diverse Schulen und Kindergärten. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Naherholung: In unter 5 Gehminuten erreichen Sie bereits das große angrenzende Waldgebiet. Hier können Sie erholsame Spaziergänge im Grünen unternehmen und die Natur genießen.ZusammenfassungDieses Einfamilienhaus bietet eine optimale Mischung aus bester Anbindung und idyllischer Umgebung. Die Nähe zu Supermärkten, Bildungseinrichtungen und dem S-Bahnhof Köpenick, kombiniert mit der direkten Nachbarschaft zu einem großen Waldgebiet, macht es zu einer hervorragenden Wahl für Ihren Wohntraum.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 279.000 € (entspricht 3488 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12555 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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