Kapitalanlage im beliebten Studentenquartier von Kassel
Kassel
Preis:119.000 €
€/m²:2245 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
452 €
Jährliche Mieteinnahmen
5424 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnungen liegen in Kassel-Wesertor nahe der Fulda. Ideal für junge Menschen in Ausbildung: Das Klinikum Kassel und die Uni sind schnell erreichbar. Die Tramhaltestelle "Katzensprung" ist ca. 750 m entfernt, die Innenstadt in ca. 5 Min. erreichbar.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nah, der ICE-Bahnhof ist ca. 16 Min. entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 119.000 € (entspricht 2245 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1949.
Immobilienbewertung
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