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    4. Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in guter Lage

    Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in guter Lage

    Münster

    Preis:299.000 €
    €/m²:2076 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1988
    Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in guter Lage – Münster – Bild 1 von 9
    Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in guter Lage – Münster – Vorschaubild 1
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    Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in guter Lage – Münster – Vorschaubild 8
    Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in guter Lage – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²2076 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.389 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28668 €

      Mietrendite (ROI)

      9.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86692 Münster
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Münster liegt im attraktiven Landkreis Donau-Ries und verbindet ruhiges Wohnen mit einer starken Anbindung an die Wirtschaftsregion Augsburg. Die Stadt Augsburg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und macht den Standort besonders interessant für Pendler, Investoren und Familien, die stadtnah wohnen, aber ländliche Ruhe genießen möchten.Vor Ort bietet Münster eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alles ist schnell und unkompliziert erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen sind Augsburg, Neuburg an der Donau, Donauwörth und Ingolstadt zügig erreichbar. Auch die A9 Richtung München/Nürnberg ist gut angebunden - ein klarer Standortvorteil für Berufspendler.Die Umgebung überzeugt durch gepflegte Wohngebiete, viel Grün und hohe Lebensqualität. Natur, Ruhe und Freizeitwert treffen hier auf eine stark nachgefragte Pendlerlage mit stabiler Wertentwicklung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 299.000 € (entspricht 2076 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Immobilienbewertung

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