GELDDRUCKMASCHINE KfW40 & QNG+: 10% ABSCHREIBUNG mit bis zu 147.776 € STEUERERSTATTUNG in 10 Jahren
Ingolstadt
Preis:643.800 €
€/m²:7400 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis643.800 €
- Preis pro m²7400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85053 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung in einer herausragenden Wohnanlage liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet + Sehr ruhige Lage in 30er-Zone+ Kaum Durchgangsverkehr+ Trotzdem hervorragende Verkehrsanbindung+ Kurze Wege zu sämtlichen Arbeitgebern & Innenstadt+ Wichtige Adressen befinden sich in nächster Nähe:-Hauptbahnhof: 1,0 km-Audi-Forum und Audi-TE: 5,0 km-Audi IN-Campus: 2,5 km-Westpark: 5,0 km-Stadtmitte: 2,0 km-Saturn-Arena: 1,0 km-Donau-Therme: 1,0 km-Audi-Sportpark: 2,5 km-Autobahn A9: 1,0 km-Ingolstadt-Village: 4.5 km-Naherholungsgebiet Baggersee: 3.5 kmBäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium und Gastwirtschaften in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar
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