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    4. Architektur trifft Lebensqualität - modernes Familienparadies mit Garten, Gästehaus & Stil

    Architektur trifft Lebensqualität - modernes Familienparadies mit Garten, Gästehaus & Stil

    12683 Berlin

    Preis:850.000 €
    €/m²:4048 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2005
    Architektur trifft Lebensqualität - modernes Familienparadies mit Garten, Gästehaus & Stil – 12683 Berlin – Bild 1 von 9
    Architektur trifft Lebensqualität - modernes Familienparadies mit Garten, Gästehaus & Stil – 12683 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 21:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche577 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis850.000 €
    • Preis pro m²4048 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.774 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      45288 €

      Mietrendite (ROI)

      5.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Stadtteil Biesdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf - einer der familienfreundlichsten Wohnlagen im östlichen Berlin. Hier verbindet sich ein naturnahes Wohnumfeld mit einer zugleich sehr guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Das Biesdorf-Center, Supermärkte wie Lidl, EDEKA und REWE sowie der beliebte Wochenmarkt sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen Kitas und Schulen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Ensemble, weitläufigen Grünflächen und dem angrenzenden Wuhletal-Radweg. Darüber hinaus befindet sich auch der weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannte "Garten der Welt" in gut erreichbarer Nähe und erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot um eine der schönsten Parkanlagen Berlins.Die S-Bahnstation Biesdorf (S5) ist fußläufig oder mit dem Rad gut zu erreichen - von hier aus gelangt man in etwa 20 Minuten zum Alexanderplatz. Auch die Buslinien 154 und X69 sorgen für eine bequeme Anbindung.

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      k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 850.000 € (entspricht 4048 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12683 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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