Secret Sale: Freistehende Villa / Einfamilienhaus in Stuttgart-Nord
70192 Stuttgart
Preis:3.850.000 €
€/m²:11667 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:7
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche2100 m²
- Zimmer7
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis3.850.000 €
- Preis pro m²11667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
55440 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70192 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
# Höhenlage Stuttgart# gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus,.)# diverse Kindergärten, Schulen, Vereine in unmittelbarer Nähe# durchgrünte, ruhige Umgebung und Nähe zum Wald
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 3.850.000 € (entspricht 11667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70192 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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