Modernes Penthouse mit zwei Dachterrassen
Mönchengladbach
Preis:685.105 €
€/m²:4203 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche163 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis685.105 €
- Preis pro m²4203 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
24480 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
* Zentrale Lage im Neubauprojekt Stadtgarten, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort* Kindergärten und Schulen aller Art im Umkreis von 1 km* Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit diversen Shoppingmöglichkeiten und Restaurants* Naherholungsmöglichkeiten im Volksgarten* Schnelle Anbindung an den Mönchengladbacher Hauptbahnhof* Gute Erreichbarkeit umliegender Großstädte durch Autobahnen A44, A52 und A61
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