Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 685.104 € (entspricht 4203 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen

Mönchengladbach

Preis:685.104 €

€/m²:4203 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen – Mönchengladbach – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 16:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche163 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage3
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis685.104 €
Preis pro m²4203 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

24480 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

685.104 €

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