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    4. Exklusiv in Schleußig nahe Clara-Zetkin Park: Gründerzeit Villa mit Anbau für ELW oder Praxis/Büro

    Exklusiv in Schleußig nahe Clara-Zetkin Park: Gründerzeit Villa mit Anbau für ELW oder Praxis/Büro

    Leipzig

    Preis:1.590.000 €
    €/m²:4984 €/m²
    Fläche:319 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1934
    Exklusiv in Schleußig nahe Clara-Zetkin Park: Gründerzeit Villa mit Anbau für ELW oder Praxis/Büro – Leipzig – Bild 1 von 9
    Exklusiv in Schleußig nahe Clara-Zetkin Park: Gründerzeit Villa mit Anbau für ELW oder Praxis/Büro – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Exklusiv in Schleußig nahe Clara-Zetkin Park: Gründerzeit Villa mit Anbau für ELW oder Praxis/Büro – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche319 m²
    • Grundstücksfläche1050 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis1.590.000 €
    • Preis pro m²4984 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese charmante Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Leipzig-Schleußig, nur wenige Schritte entfernt vom idyllischen Clara-Zetkin-Park. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Haltestelle, die Sie bequem in alle Teile der Stadt bringt. Auch die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist hervorragend - die nächste Auffahrt ist in lediglich 15 Minuten erreichbar. Für Pendler ist der Hauptbahnhof von Leipzig, der sich in einer Fahrzeit von nur 9 Minuten erreichen lässt, besonders vorteilhaft. Hier haben Sie Zugang zu nationalen und internationalen Verbindungen. Zudem ist der Flughafen Leipzig/Halle in nur 34 Minuten erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Anreise zu Ihren Reisen ermöglicht.Sie befinden sich in einer familienfreundlichen und angesagten Siedlung von Leipzig mit unmittelbarer Nähe zu verträumter Natur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 1.590.000 € (entspricht 4984 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 319 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Immobilienbewertung

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