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    4. Architektenvilla mit großem Grundstück in Volksdorf

    Architektenvilla mit großem Grundstück in Volksdorf

    22359 Hamburg

    Preis:2.250.000 €
    €/m²:4198 €/m²
    Fläche:536 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1968
    Architektenvilla mit großem Grundstück in Volksdorf – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Architektenvilla mit großem Grundstück in Volksdorf – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
    Architektenvilla mit großem Grundstück in Volksdorf – 22359 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche536 m²
    • Grundstücksfläche3318 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis2.250.000 €
    • Preis pro m²4198 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Volksdorf ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg und zieht viele junge Familien an. Er liegt im sogenannten "Walddörfer"-Gebiet, das für seine naturnahe Umgebung, viel Grün und eine dörflich geprägte Atmosphäre bekannt ist. Volksdorf grenzt an die Stadtteile Farmsen-Berne, Sasel, Bergstedt und die Hamburger Randgemeinden. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die U-Bahn-Linie U1, die eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt bietet. Trotz seiner ruhigen Lage mit vielen Einfamilienhäusern, Parks und dem Volksdorfer Wald bietet das Zentrum von Volksdorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Cafés und kulturelle Angebote.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.250.000 € (entspricht 4198 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 536 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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