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    4. Charmanter Altbau am Harsdörfferplatz

    Charmanter Altbau am Harsdörfferplatz

    Nürnberg

    Preis:210.000 €
    €/m²:3621 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Charmanter Altbau am Harsdörfferplatz – Nürnberg – Bild 1 von 5
    Charmanter Altbau am Harsdörfferplatz – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Charmanter Altbau am Harsdörfferplatz – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Charmanter Altbau am Harsdörfferplatz – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Charmanter Altbau am Harsdörfferplatz – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Charmanter Altbau am Harsdörfferplatz – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3621 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      838 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10056 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90478 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Immobilie in der Nürnberger Südstadt bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist nur 6 Minuten Fahrzeit entfernt, sodass Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten gelangen können. Für Reisende ist besonders interessant, dass der nächste Flughafen in einer 22-minütigen Fahrt erreichbar ist, was Ihre Reiseplanung erheblich erleichtert.Die Nürnberger Südstadt besticht durch ihre charmanten Wohnviertel, gepflegten Grünflächen und eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf und Ihre Freizeitgestaltung sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass für Familien ein hohes Maß an Komfort geboten wird.Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des Südens mit der pulsierenden Energie der Stadt Nürnberg direkt vor Ihrer Haustür.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmanter Altbau am Harsdörfferplatz

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      Inseriert am 25. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 210.000 € (entspricht 3621 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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