Immobilienpaket: 4 Eigentumswohnungen, Gewerbefläche, Lagerfläche im Zentrum
Saarbrücken
Preis:685.000 €
€/m²:1473 €/m²
Fläche:465 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche465 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²1473 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
46092 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66125 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Dudweiler, einem Stadtteil von Saarbrücken mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Sichtlage der Gewerbeeinheit sorgt für hohe Passantenfrequenz und stabile Vermietbarkeit.
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