Exklusive Maisonette-Wohnung in Mannheim Wallstadt
Mannheim
Preis:449.000 €
€/m²:3535 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer4
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3535 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68259 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Mannheim-Waldstadt, die bekannt ist für ihre ruhige und grüne Umgebung. Hier genießt man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Anbindung an die Innenstadt von Mannheim, sodass man sowohl die Ruhe als auch die urbanen Vorzüge genießen kann.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 449.000 € (entspricht 3535 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
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