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    4. Ein Zuhause für Generationen - 182 m² modernisierter Wohnkomfort mit großem Garten

    Ein Zuhause für Generationen - 182 m² modernisierter Wohnkomfort mit großem Garten

    27578 Bremerhaven

    Preis:309.000 €
    €/m²:1698 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1964
    Ein Zuhause für Generationen - 182 m² modernisierter Wohnkomfort mit großem Garten – 27578 Bremerhaven – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause für Generationen - 182 m² modernisierter Wohnkomfort mit großem Garten – 27578 Bremerhaven – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremerhaven · Alle Immobilien in Bremerhaven

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche496 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis309.000 €
    • Preis pro m²1698 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.224 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26688 €

      Mietrendite (ROI)

      8.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27578 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Im nördlichen Teil Bremerhavens gelegen, verbindet Leherheide die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnanlagen und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen. Besonders Familien, Senioren und Berufspendler schätzen die ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremerhavener Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal - über die nahegelegene A27 erreichen Sie sowohl Bremen als auch Cuxhaven in unter einer Stunde.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Ärztehäuser, Dienstleister sowie das nahe gelegene Einkaufszentrum mit weiteren Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben.Für Familien bietet Leherheide eine gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im direkten Umkreis. Auch Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und fördern eine aktive, familienfreundliche Lebensweise.Die Nähe zum Speckenbütteler Park - einer der größten Grünanlagen Bremerhavens - bietet zusätzliche Naherholung mit Teichanlagen, Spazierwegen und Kulturangeboten. Insgesamt punktet die Lage durch ihre Ausgewogenheit aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und kurzen Wegen - ein idealer Ausgangspunkt für ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Leben in Bremerhaven.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bremerhaven Ahornweg (circa 300 Meter)Bahnhof | Bremerhaven-Lehe (circa 4 Kilometer)

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremerhaven beträgt 309.000 € (entspricht 1698 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27578 Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

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