Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Frankenstraße
Nürnberg
Preis:239.000 €
€/m²:3104 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
924 €
Jährliche Mieteinnahmen
11088 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der Luitpoldhain und der Dutzendteich bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.Interesse? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! ??
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