8 Wohneinheiten - 3.230?€ monatliche Kaltmiete - Beste Innenstadtlage von Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
Preis:490.000 €
€/m²:835 €/m²
Fläche:587 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche587 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²835 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen, im Stadtteil Schalke. Die Bokermühlstraße liegt verkehrsgünstig in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der ÖPNV ist gut angebunden; der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zur B227 sowie zur A42 ist eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gegeben. Die zentrale Lage macht die Immobilie langfristig attraktiv für Mieter.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 490.000 € (entspricht 835 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 587 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45879 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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