Ruhige Lage, renovierungsbedürftig!
Augsburg
Preis:675.000 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
32388 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86179 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich ruhiger Lage in Augsburg - Haunstetten. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Die Bushaltestelle Linie 24 und 25 ist ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die neue Straßenbahnlinie 3 ist zu Fuß in ca. 9 Minuten erreichbar. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur und Freizeitangeboten.
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