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    4. Osterstraße 174 - Urban leben zwischen gestern und morgen!

    Osterstraße 174 - Urban leben zwischen gestern und morgen!

    20255 Hamburg

    Preis:880.000 €
    €/m²:10864 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Osterstraße 174 - Urban leben zwischen gestern und morgen! – 20255 Hamburg – Bild 1 von 7
    Osterstraße 174 - Urban leben zwischen gestern und morgen! – 20255 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis880.000 €
    • Preis pro m²10864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.413 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16956 €

      Mietrendite (ROI)

      1.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20255 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Wer in der Osterstraße wohnt, lebt mitten in einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Hamburgs - und das mit einem Gefühl von Nachbarschaft, Vielfalt und Lebensqualität. Für Singles, Paare oder junge Familien mit Kind ist Eimsbüttel ein Ort, der sich nicht nur gut anfühlt, sondern auch wirklich gut funktioniert.Mobil, ohne Auto: Mit dem Fahrrad ist man schnell überall: In der Schanze, an der Alster oder an der Elbe. Wer weiter raus will, ist in wenigen Minuten an der U-Bahn Osterstraße oder auf der Autobahn. Eimsbüttel funktioniert autofrei - aber auch mit Komfort.Alles vor der Tür: Von morgens bis abends pulsiert hier das Leben auf eine ganz entspannte Weise: Wochenmarkt, unabhängige Buchhandlungen, kleine Boutiquen, charmante Cafés, Weinstuben und Bars reihen sich aneinander - urban, aber nie anonym. Der nächste Bäcker oder Bio-Supermarkt ist nicht weit entfernt. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Osterstraße eingebettet in ein grünes, ruhiges Umfeld. Der Eimsbütteler Park, die Stellinger Schweiz, das Niendorfer Gehege und der Isebekkanal laden zu entspannten Spaziergängen mit dem Hund, Joggen oder Verweilen ein. Für Kinder gibt es Spielplätze - für Erwachsene den perfekten Ort, um aufzutanken.Am Abend zeigt sich die Osterstraße von ihrer genussvollen Seite: Von entspannten Weinbars über kreative Szeneküchen bis hin zu gemütlichen Restaurants mit internationaler Karte - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.Erleben Sie ein Wohnkonzept, dass Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint - mitten im Herzen von Eimsbüttel.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 880.000 € (entspricht 10864 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20255 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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