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39110 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis513.600 €
- Preis pro m²3292 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
25176 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Magdeburg, die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem breiten Spektrum an Bildung, Gesundheit und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen. Für das tägliche Leben sind Supermärkte wie REWE, EDEKA und ALDI nur wenige …
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Inseratshistorie
Seit 28. März 2026 am Markt (6 Monate) · 8× inseriert · 2 Plattformen
- 11.–13. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×513.600 €Anzeige ansehen
- 23. Juni – 7. Aug. 2026Wohnung-Jetzt4×513.600 €
- 28. März – 19. Apr. 2026Private Immobilienangebote2×513.600 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 513.600 € (entspricht 3292 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39110 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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