Reihenmittelhaus in einem 3-Spänner Neubauprojekt
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.245.000 €
- Preis pro m²9881 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
32640 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Es wurde ein Konzept für umweltschonende und wohngesunde Bauweise entwickelt. Qualitativ hochwertige Materialien, wie z. B.Holz und Ziegel in Massivbauweise, um optimalen Wärme-, Schall- und Brandschutz zu gewährleisten, kommen hier zum Einsatz.Große Glasfronten und Panoramafenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bringen Sie der Natur noch ein Stückchen näher.Der Innenausbau kann vom Erwerber noch selbst mit entwickelt werden.
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