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    Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage in Trier

    Trier

    Preis:273.000 €
    €/m²:2874 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage in Trier – Trier – Bild 1 von 5
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    Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage in Trier – Trier – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis273.000 €
    • Preis pro m²2874 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-11-05T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    985 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11820 €

    Mietrendite (ROI)

    4.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54295 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Heiligkreuz gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen in Trier. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre.Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell in die Trierer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Trier, die Autobahn A1/A602 sowie die Moselregion in kurzer Fahrzeit.Heiligkreuz zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, ruhige Seitenlagen und kurze Wege aus – ein Stadtteil, der sowohl Familien, Berufstätige als auch ältere Menschen anspricht, die Wert auf ein sicheres und gepflegtes Wohnumfeld legen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 273.000 € (entspricht 2874 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Immobilienbewertung

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