Raumwunder für Familien: Mit Stellplatz & Westbalkon
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Etage6
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3618 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
16428 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg-Meiendorf.Der Ortsteil Meiendorf gehört zum Stadtteil Rahlstedt und zeichnet sich zum Teil durch schöne Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser aus.Durch die zahlreichen Grünflächen und die ebenso gute Infrastruktur ist dies ein beliebter Vorort der Walddörfer.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.Mittels der nahe gelegenen Bushaltestelle "Alaskaweg" ist man innerhalb von 1 Minute am U-Bahnhof "Berne" und in ca. 10 Minuten am Bahnhof Rahlstedt. Von dort aus gelangt man mit der R10 binnen 15 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt A1 (Stapelfeld) erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Immobilienbewertung
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