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    4. Magdeburg zahlt aus: Ein Investment, das jeden Monat zahlt.

    Magdeburg zahlt aus: Ein Investment, das jeden Monat zahlt.

    Magdeburg

    Preis:2.800.000 €
    €/m²:1089 €/m²
    Fläche:2570 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1994
    Magdeburg zahlt aus: Ein Investment, das jeden Monat zahlt. – Magdeburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche2570 m²
    • Grundstücksfläche4360 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis2.800.000 €
    • Preis pro m²1089 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39118 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      "Stark. Stabil. Strategisch."Das Objekt liegt im südlichen Magdeburg, einer etablierten und nachgefragten Gewerbelage mit solider Mieterstruktur und konstanter Nachfrage. Die Halberstädter Straße und die B71 bieten beste Anbindung an Innenstadt und A14, während ÖPNV, Nahversorgung und Gastronomie im direkten Umfeld für Attraktivität sorgen.Magdeburg gilt als wirtschaftlich stabiler Standort mit laufenden Investitionen in Infrastruktur und Stadtentwicklung - ein Umfeld, das Sicherheit und Perspektive vereint.Ein Standort mit Substanz, Renditepotenzial und Zukunftssicherheit.

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      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
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      2.800.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 2.800.000 € (entspricht 1089 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 2570 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

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