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    4. Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mainz-Bretzenheim

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mainz-Bretzenheim

    Mainz

    Preis:549.000 €
    €/m²:6614 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2007
    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 1
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    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 4
    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 5
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    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 8
    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²6614 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.190 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14280 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55128 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Bretzenheim, der zweitgrößte Vorort von Mainz, hat sich von einem bäuerlichen Ort zu einem modernen Wohngebiet entwickelt. Das Ortsbild ist gekennzeichnet von zahlreichen modernen Wohnvierteln mit städtischem Charakter. Dörfliches Gepräge hat sich lediglich im alten Ortskern erhalten, der damit einen reizvollen Kontrast zu den Neubausiedlungen liefert. Mainz-Bretzenheim ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv. Mehrere Schulen und Kindergärten im Ort sowie weiterführende Schulen in der Innenstadt, die mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichbar sind, machen den Stadtteil besonders für Familien interessant. Aber auch aufgrund der Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität und zu den Unikliniken ist Mainz-Bretzenheim besonders bei Studenten und Angestellten der Universität und der Unikliniken beliebt.

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      Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mainz-Bretzenheim

      Inseriert am 10. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      549.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 549.000 € (entspricht 6614 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Immobilienbewertung

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