Halle/Südliche Innenstadt: Gemütliche, vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

6110 Halle (Saale)

Preis:129.463 €
€/m²:2122 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Halle/Südliche Innenstadt: Gemütliche, vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus – 6110 Halle (Saale) – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:25

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche61
  • Zimmer3
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis129.463 €
  • Preis pro m²2122 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    488 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5856

    Mietrendite (ROI)

    4.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort6110 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie ist in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale) gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Das historische Stadtzentrum mit Marktplatz und vielen weiteren Geschäften, Ladenstraßen und gastronomischen Einrichtungen ist vor allem mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: Bus ca. 6 min., Straßenbahn ca. 8 min.Fahrzeit zum nächsten Hbf.: ca. 5 min.Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 11 min. A 14, ca. 12 min. A 38/A 143Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 25 min.Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt. In Halle (Saale) gibt es eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie die Kunsthochschule Burg Giebichenstein. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von kulturellen und musealen Einrichtungen. Einen besonderen Aufschwung und noch mehr Aufmerksamkeit wird die Stadt durch das zukünftige Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation erlangen. Bis 2028 entsteht am zentral gelegenen Riebeckplatz ein Ort der Begegnung, der Forschung und Kultur. Das Zukunftszentrum soll ein Knotenpunkt des Zusammenwachsens in Deutschland und Europa werden und Impulse für eine gemeinsame Zukunft bieten. Hier sollen Menschen aus ganz Deutschland und Europa zusammenkommen und gegenseitig voneinander lernen und verstehen. Es wird eine große Anzahl von Besuchern geben und somit die Stadt Halle (Saale) noch mehr beleben und über die Ländergrenzen hinaus bekannter machen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 129.463 € (entspricht 2122 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6110 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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