Vastu-Villa mit Alpenblick & historischer Lage bei Elchingen - aufteilbar in 3 Wohnungen

Vastu-Villa mit Alpenblick & historischer Lage in OberelchingenKann in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden | 89275 Oberelchingen - BayernWohnflächeca. 763 m²Grundstücksflächeca. 2.312 m²Kaufpreis2.850.000 €AngebotsartPrivatangebotExklusives Off-Market-AngebotDreistöckige Vastu-Villa in Elchingen bei Ulm, an der Grenze Bayern/Baden-Württemberg. Die Immobilie befindet sich im finalen Bauabschnitt - die Fassade ist fertiggestellt, der Innenausbau teilweise ausgeführt - und bietet dem Käufer die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Fertigstellung einzubringen.EckdatenGrundstücksfläche in Premium-Wohnlage: ca. 2.312 m²Wohnfläche: ca. 763 m²Drei Geschosse mit jeweils eigenem EingangNutzung als Mehrgenerationenhaus oder drei separate Luxuswohneinheiten möglichArchitektonisches KonzeptDie Architektur folgt den Prinzipien der Vastu Shastra, einer jahrtausendealten indischen Lehre harmonischer Raumgestaltung. Die durchdachte Ausrichtung der Räume, das zentrale Atrium und die Zonierung nach den fünf Elementen schaffen ein energetisches Gleichgewicht - ideal für gesundes Wohnen, Yoga oder als privates Retreat.Lage & AussichtDie erhöhte Südlage bietet einen spektakulären 180°-Panoramablick auf die Alpen und das Ulmer Münster sowie auf das historische Schlachtfeld von Elchingen - Schauplatz eines entscheidenden napoleonischen Sieges im Jahr 1805.Investition & PotenzialUrsprünglicher Investitionsaufwand: über 5 Millionen EuroBaugenehmigung für einen 8-Meter-Pool vorhandenIdeal für Kapitalanleger, Familien oder Liebhaber historisch und spirituell bedeutsamer OrteKontaktFür Grundrisse, Visualisierungen und weitere Informationen wenden Sie sich gerne direkt an den Verkäufer.k.A.