Über den Dächern des Kreuzviertels!
Münster
Preis:445.000 €
€/m²:6357 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²6357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
12012 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48147 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Kreuzviertel verbindet historische Architektur mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants und Grünflächen liegen direkt vor der Haustür, Altstadt und Promenade sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute ÖPNV-Anbindung bietet maximale Flexibilität in Alltag. Mit seinem besonderen Charme und der zentralen Lage ist das Kreuzviertel eine sehr begehrte Wohnlage für Jung und Alt.
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