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    4. Grüne Bestlage, Attraktives Hammergrundstück in der beliebten Eichkampsiedlung in Berlin-Westend

    Grüne Bestlage, Attraktives Hammergrundstück in der beliebten Eichkampsiedlung in Berlin-Westend

    14055 Berlin

    Preis:810.000 €
    €/m²:9759 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1962
    Grüne Bestlage, Attraktives Hammergrundstück in der beliebten Eichkampsiedlung in Berlin-Westend – 14055 Berlin – Bild 1 von 9
    Grüne Bestlage, Attraktives Hammergrundstück in der beliebten Eichkampsiedlung in Berlin-Westend – 14055 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche83 m²
    • Grundstücksfläche536 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis810.000 €
    • Preis pro m²9759 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.640 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19680 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14055 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des Berliner Westens. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine exklusive und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Dank der ruhigen Straßenlage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, sodass auch Ziele außerhalb Berlins unkompliziert erreichbar sind.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister sind in kurzer Distanz vorhanden. Familien schätzen besonders das breite Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum weitläufigen Grunewald, der mit idyllischen Wegen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie erholsamen Rückzugsorten überzeugt - ein echtes Plus für Naturliebhaber. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert und mit ihrer Mischung aus Exklusivität, Ruhe und optimaler Anbindung überzeugt - perfekt für alle, die Wert auf stilvolles und zugleich naturnahes Wohnen legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 810.000 € (entspricht 9759 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14055 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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